Preise
Ab CHF 36 / Wohnung / Monat.
Alles inklusive.
Wir glauben nicht an versteckte Gebühren. Ein Preis pro Wohnung, monatlich kündbar. Keine Surprises bei der Jahresabrechnung, keine Aufschläge für Notfälle, keine Extra-Rechnungen für Mieterkommunikation.
Kostenrechner
Wie viele Wohnungen
verwalten wir für Sie?
Verschieben Sie den Regler — Sie sehen sofort, was Sie monatlich zahlen. Alles inklusive. Keine versteckten Gebühren.
Standard
entspricht CHF 42 / Wohnung / Monat
Standard
1–9 Einheiten
CHF 42 / Wohnung
Plus
10–24 Einheiten
CHF 36 / Wohnung
Portfolio
25+ Einheiten
Individuell
Was bereits im Preis
enthalten ist.
- Persönliche Ansprechperson mit Direktdurchwahl
- Digitales Eigentümerportal (24/7)
- Mietermanagement & Kommunikation
- Nebenkostenabrechnung (jährlich, prüffest)
- 24/7-Notfallhotline für Mieter
- Koordination Reparaturen & Handwerker
- Mietzinsinkasso & Mahnwesen
- Verwaltung Mietzinsdepot auf Sperrkonto
Was zusätzlich anfällt —
transparent gelistet.
Wiedervermietung einer Wohnung
50% einer Monatskaltmiete
Inserat, Besichtigungen, Bonitätsprüfung, Vertrag, Übergabe.
Setup & Onboarding
CHF 0
Kostenlos bei 12-Monats-Mandat. Sonst CHF 490 einmalig.
Übernahme von bestehender Verwaltung
CHF 0
Kündigung, Dokumentenübernahme, Daten-Migration – wir erledigen es.
Nicht enthalten
- Bauherrenvertretung bei Sanierungen (separates Mandat)
- Stockwerkeigentums-Verwaltung (STWEG) – separates Produkt
- Gewerbeliegenschaften > 1'000 m² – auf Anfrage
Warum nicht einfach
Prozent vom Mietzins?
Viele klassische Verwaltungen rechnen 4–6 % des Bruttomietzinses ab. Bei einer 3.5-Zimmer-Wohnung in Zürich für CHF 2'500 im Monat sind das über CHF 100 pro Wohnung – Monat für Monat.
Wir glauben: Der Aufwand für eine Verwaltung hängt nicht am Mietzins. Eine Wohnung mit CHF 1'800 Miete macht etwa gleich viel Arbeit wie eine mit CHF 3'500. Deshalb rechnen wir pro Einheit ab – nicht pro Franken.
Das Ergebnis: In typischen Schweizer Ballungszentren zahlen Sie mit ImmoSense 50–70 % weniger – bei vollem Leistungsumfang.
Konkreter Preis für Ihre Liegenschaft – innerhalb von 24 Stunden.
Nach einem kurzen Gespräch senden wir Ihnen eine verbindliche Offerte. Kostenlos, unverbindlich, keine Telefonverkaufsnummer danach.